Полная легализация аренды жилья может ежегодно увеличить налоговые поступления на более чем 100 миллиардов рублей. Местные власти уже активно занимаются выявлением недобросовестных арендодателей. Мэр Казани Ильсур Метшин отметил, что хотя рынок аренды жилья в городе процветает, необходимо учитывать и налоговые обязательства: «Мы рады за арендаторов, но не будем оставаться в стороне».
Сейчас ИФНС усиливает контроль над владельцами арендного жилья, особенно тех, кто имеет несколько объектов. Первым шагом может стать вызов в налоговую для объяснений, а затем возможен штраф до 40% от задолженности. Налоговые инспекторы используют анализ банковских операций, данные с сайтов аренды и информацию от соседей для выявления серых арендодателей.
Собственникам рекомендуется легализовать доходы через уплату НДФЛ или регистрацию как самозанятых. Однако владельцы апартаментов должны помнить, что они не могут воспользоваться режимом самозанятости. Важно также всегда заключать договор аренды, чтобы избежать проблем с арендаторами. Аренда в популярных районах Казани останется востребованной, несмотря на возможные риски.